Bürgerforum 2023: die Präsentation

Herzlich willkommen

Themen • Rückblick / Übersicht laufende Projekte • Erweiterung des Friedhofs, Neubau der Totenkapelle DI Raimund Rainer, Architekt • Erneuerbare Energiegemeinschaft Hart Robert Trauner, Projektbetreuer • Raumordnung in Hart: Ein Blick in die Zukunft Daniel Schweinberger, Bürgermeister • Diskussion / Fragen / Antworten

Rückblick: Sanierung Volksschule • Neue Böden: Emmissionsarmer Kunststo boden • Deckenheizung/-kühlung mittels 3 Luft-/Wärmepumpen • Aktive Lüftung / Frischluftzufuhr in den Klassenräumen • Erneuerte Elektroleitungen / erneuerte Wasserleitungen • Sanierte WC-Anlagen • Maßgefertigter Innenausbau • Erneuerung von Sitzmöbeln / Tischen • PV-Anlage (50 kWp) ff

Rückblick: Sanierung Volksschule / Vorher

Rückblick: Sanierung Volksschule / Umbau

Rückblick: Sanierung Volksschule / Fertigstellung

Rückblick: Sanierung Volksschule / Fertigstellung

Rückblick • WA Ranhart: Alle 17 Einheiten verkauft > Baubeginn • Restmüll: Umstellung auf Verwiegesystem / Erweiterung Abholgebiet • Einführung Duale Zustellung - Gemeindepost per E-Mail • Sanierung Wasserleitung Druckreduzierung <> Niederhart • Kinderkrippen/-gartengebühren nach unten angepasst • Teilweise Kostenübernahme Kindergartenbus

Derzeit laufende Projekte / 1 • Digitalisierung / LIVE-Überwachung der Trinkwasserversorgung • Messen und Fassen neuer Trinkwasserquellen • Ausbau Trinkwasserspeicherung (Neuer Hochbehälter - 1. Bauabschnitt) • Anschluss des Hartbergs an das ö entliche Kanalnetz (Planung / Baubeginn) • Breitbandausbau (Haselbach > Helfenstein > Giessenweg > Niederhart) • CALEMO: Mikromobilität für Jugendliche (Start erfolgt) ff

Derzeit laufende Projekte / 2 • Umfangreiche Straßensanierungen (Zillerbrücke nordwärts, Helfenstein) • Maßnahmen zur Erhöhung der Verkehrssicherheit (zB Ausweitung 30er-Zone) • Gehsteig Gemeindeamt <> Untere Wirtssiedlung (Errichtung) • Gehsteig Gemeindeamt <> Spielplatz (Planung) • Wegsanierung Helfenstein <> Lindenweg • Alblweg, Forstliche Erschließung • Ortsbildgestaltung: zB ehem. Klausnerhaus und Ortseingang Zillerbrücke

LIVE-Überwachung der Trinkwasserversorgung

Messen und Fassen neuer Trinkwasserquellen

Anschluss des Hartbergs an das ö entl. Kanalnetz

Gehsteig Gemeindeamt <> Untere Wirtssiedlung

Ortsbildgestaltung Ortseingang Zillerbrücke

Ortsbildgestaltung ehem. Klausnerhaus

Gemeinde nanzen / Rechnungsabschluss 2022 fi

Erweiterung des Friedhofs, Neubau Totenkapelle DI Raimund Rainer, Architekt

Vorwort - DI Raimund Rainer, Architekt

Lageplan

Grundriss Untergeschoss Übersicht

Grundriss Untergeschoss Nebenräume, Tiefgarage

Grundriss Erdgeschoss Übersicht

Grundriss Erdgeschoss Kapelle & Vorplatz

Ansichten & Querschnitte

Längsschnitt, Lageplan & Dachdraufsicht

Detailgrundriss Urnenwand

Detailschnitt Urnenwand

Visualisierung Innenraum

Vielen Dank für Eure Aufmerksamkeit! Ich stehe gerne im Anschluss für Eure Fragen zur Verfügung. DI Raimund Rainer, Architekt

Gründung Erneuerbare Energiegemeinschaft Hart Robert Trauner, Projektbetreuer

Was ist eine Erneuerbare Energiegemeinschaft?

Was ist eine Erneuerbare Energiegemeinschaft? • Gemeinsam Strom - produzieren - verbrauchen - speichern • Über Grundstücksgrenzen hinweg, am gleichen Umspannwerk (vereinfacht) • Mit Ersparnissen beim Netzentgelt, Elektrizitätsabgabe, Ern.-Förderbeitrag

Vorteile unserer EEG Hart im Zillertal • Organisiert als Verein: Jeder Verbraucher / Produzent ist Mitglied im Verein • langfristig gesicherter Einspeistarif für Prozenten • langfristig gesicherter Verbrauchstarif für Konsumenten • weitere, nanzielle Aspekte • Gemeinschaftsgedanke fi

Wichtig zu wissen … • der Vertrag mit dem Grundversorger (zB TIWAG) bleibt davon unberührt • Vertr. zur weiteren Überschusseinspeisung (zB OeMAG) bleiben davon unberührt • Voraussetzung: Smart Meter, kleinere Formalitäten (zB Verfügungsrecht) • JEDER Haushalt in Hart, der Strom produziert oder verbraucht, kann mitmachen Gründungsmitglieder: • Gemeinde Hart im Zillertal (Obmann und SF/Kassier) + 2 weitere Haushalte • nach dem Kennenlernen der Abläufe > Ausrollung in die Breite

Preismodell EEG Hart im Zillertal(Entwurf) • Einspeistarif für Erneuerbare Energiequellen (PV, KWK) € 0,15 / kWh • Verbrauchstarif für Endkunden (Arbeitspreis netto) € 0,20 / kWh

JA, ich möchte mitmachen! Unverbindliches Interesse bekunden: ab sofort auf www.gemeinde-hart.com/energie

Vielen Dank für Eure Aufmerksamkeit! Ich stehe gerne im Anschluss für Eure Fragen zur Verfügung. Robert Trauner, Projektbetreuer

Raumordnung in Hart: Ein Blick in die Zukunft Daniel Schweinberger, Bürgermeister

Planungsverband Zillertal 2023 • Strategieplan Zillertal 2023 > fertig > Unterzeichnung durch alle BGM des Tales • Handbuch Raumordnung als Mindeststandard > fertig > Präsentation folgt - Neuwidmungen Freiland > Wohngebiet: 50/50-Regel, Bedarfsprüfung Freier Markt-Grundstücke: mind. die letzten 3 Jahre einen bestehenden Hauptwohnsitz im Zillertal oder während ihres Lebens insgesamt 10 Jahre lang im Zillertal mit Hauptwohnsitz - Sicherstellung Vorkaufsrechte auf 25 Jahre - vertraglich festgelegte Pönalzahlungen

Planungsverband Zillertal 2023 • Gründung eines Verbandes oder eine Verwaltungsgemeinschaft zur Bekämpfung von illegalen FZWO / Verstößen gegen das Meldegesetz • Vorbild St. Johann i. T. / Bezirk Kitzbühel / Eben am Achensee und weitere • Umfangreiche Kontrollen bei Verdachtsfällen • Verfahren > fast ausschließlich LVwG Tirol • Strafen (bei FZWO-Nutzung ab € 4.000,-) + Versuch Einbringung Kontrollaufwand • Förderung des Kontroll-/Verwaltungsaufwands > Land Tirol • Zweckwidmung der Strafen > Gemeinde

Bisher in Hart: Neuwidmungen Freiland > Wohngebiet • Vertragsraumordnung: 50/50-Regel (Freier Markt / „Einheimische“) • 100% Hauptwohnsitzp icht • Sicherstellung von limitierten Vorkaufsrechten bei Eigenbedarf / „Einheimischen“ fl

Problematische Entwicklungen in Hart • Exorbitanter Anstieg der Baulandpreise am freien Markt in den letzten 5 Jahren • Private Wohnbauträger drängen vermehrt in den Markt • Extreme Zuzugstendenzen nach Hart > Problem Infrastruktur • Unerwünschte Entwicklungen in Bezug auf die tatsächliche Nutzung - keine Hauptwohnsitzmeldung - augenscheinlich illegale FZWO - Investorenmodelle - Vorrangige touristische Nutzung > Kon iktfeld TROG fl

Sofortmaßnahmen Raumordnung in Hart • Bei Neuwidmungen Freiland > Wohngebiet: Unkontrollierter Zuzug, die Errichtung von Wohngebäuden, die nicht dem berwiegenden Teil einer tatsächlichen Hauptwohnsitznutzung der einheimischen Bevölkerung dienen, die Errichtung von Investorenobjekten zur berwiegend-touristischen Vermietung, Anlegerwohnungen, die Scha ung von augenscheinlichen, illegalen Freizeitwohnsitzen und Ähnl. werden in Hart zuk nftig komplett unterbleiben*. * Einstimmiger GR-Beschluss vom 11. April 2023 (gekürzt) ff

Sofortmaßnahmen für Neuwidmungen (W) in Hart • Scha ung von Wohnraum ausschließlich für die einheimische Bevölkerung • Grundst ckspreis f r neugewidmete Flächen Wohngebiet > ausschließlich Grundkosten i. S. der Tiroler Wohnbauförderung* - € 205,- pro m² Grund - bis max. € 328,- pro m² Wohnnutz äche • Tiroler Bodenfonds als der Partner für die zukünftige Baulandentwicklung * Stand 1.1.2023 ü ü ff

Der Blick in die Zahlen und die Lehren daraus … • 370 junge HarterInnen (Hauptwohnsitz in Hart, 20 Jahre und jünger*) • „Wille zu bleiben“ bzw. Heimkehrer (subjektive Wahrnehmung) ‣ Nachverdichtung bei bestehenden Wohngebäuden ermöglichen ‣ Leistbares Bauland lukrieren ‣ Trend erkennen: Andere Wohnformen als das EFH (Wohnung, Reihenhaus, MFH) ‣ Dichte Neubebauung ermöglichen: Bodenverbrauch / Versiegelung reduzieren * Stand 1.1.2022

Umsetzung in der Praxis • Flächen aus dem Örtlichen Raumordnungskonzept (ÖROK) nehmen! • Bauland bleibt Bauland > Bebauungsplan für Dichte = Vertragsraumordnung • Kein Eingri bei kleineren Anpassungen (Arrondierungen, Parzellenschärfe) • Neuwidmung: Rechtl. Sicherstellung von Vorkaufsrechten (25 Jahre) • Neuwidmung: Rechtl. Sicherstellung von Konventionalstrafen ff

Bauland in Hart entwickeln / Projekt „Oberster Wirt“

Bauland in Hart entwickeln / Projekt „Oberster Wirt“

Bauland in Hart entwickeln / Projekt „Oberster Wirt“

Projekt „Oberster Wirt“ • Ankauf von rd. 15.000 m² Grund • Käufer: Gemeinde Hart im Zillertal + Tiroler Bodenfonds • Kaufpreis gesamt: € 2.200.560,„Bei-Widmung-Aufzahlung“-Modell • Einstimmige GR-Beschlüsse im Frühjahr 23 zur Entwicklung der Gesamt äche • akkordiert mit dem Tiroler Bodenfonds & LH-Stv. Josef Geisler • Unterzeichneter Vorvertrag vom 17. April 2023

Projekt „Oberster Wirt“ • Entwicklung eines Gesamtkonzepts zur baulichen Entwicklung • Entwicklung eines WA-Projekts im Eigentum der Gemeinde (evtl. mit Partner) • Scha ung von Betreutem / Betreubarem Wohnen (SDVZ, allerdings fraglich) • Baulandreserve für die nächsten 10 - 15 Jahre ff

Raumordnung in Hart: Ein Blick in die Zukunft Ich stehe gerne im Anschluss für Eure Fragen zur Verfügung. Daniel Schweinberger, Bürgermeister